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Quadrilocale in vendita

Roma, Via del Fontanile Arenato - Aurelia Antica

€ 429.000

4 locali

108 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Roma, Via del Fontanile Arenato - Aurelia Antica

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Rif.: 61045073

Descrizione annuncio

VIA DEL FONTANILE ARENATO – Aurelia Antica

4 MOTIVI PER ACQUISTARLO:

-LUMINOSITÁ;

-TRE BALCONI;

-ABITABILE DA SUBITO;

-POSIZIONE STRATEGICA.

In una zona residenziale tranquilla e completamente immersa nel verde, a pochi passi da Largo Don Guanella e nelle immediate vicinanze di Via della Pisana, Via di Bravetta e Via Aurelia Antica, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale.

L'immobile, posto al primo piano con ascensore, si trova all'interno di una palazzina in tinta e cortina degli anni '67 di quattro piani.

L’appartamento internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, cameretta, comodo soppalco e due bagni entrambi finestrati.

Completano la proprietà tre comodi balconi: uno che serve la zona giorno e due che sono adiacenti alle camere da letto, offrendo così pratici spazi esterni vivibili per tutta la famiglia.

L' abitazione si presenta completamente ristrutturata con infissi in doppio vetro/pvc a taglio termico, serrande elettriche e grate anti-intrusione in tutte le aperture, riscaldamento centralizzato con valvole di consumo, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, porta d’ingresso blindata con spioncino digitale.

Grazie alla doppia esposizione (sud/est) e all'affaccio aperto, la casa risulta particolarmente luminosa e ben ventilata, garantendo un ambiente accogliente e confortevole.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un immobile ristrutturato, pronto per essere abitato, con spazi esterni vivibili e una posizione strategica, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza per la richiesta di mutui tramite gli istituti di credito convenzionati.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci!

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Caratteristiche

Rif.:

61045073

Piano:

1 di 4 con ascensore (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 429.000

Rata mutuo

€ 1.904 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Autonomo Centralizzato

Balcone

Ascensore Citofono

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali soggiorno

Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

23.70 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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